某商品房工程開發(fā)商向銀行辦理抵押貸款2000萬元,工程竣工驗收后欠施工單位500萬元工程款,開發(fā)商賣給王某等商品房10套,已支付全部房款,銀行和施工單位均向人民法院提起訴訟,要求拍賣已建成的全部房屋還款,則( ?)。
- A
銀行的貸款在先,拍賣后所得款項由銀行優(yōu)先受償
- B
施工單位的工程款已經(jīng)墊付,拍賣后應(yīng)優(yōu)先受償
- C
開發(fā)商賣給王某等商品房10套無效,應(yīng)該拍賣
- D
買受人購買的房屋有效,承包人和銀行的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人