題目

甲將名下房子賣給乙，并就房屋買賣訂立書面合同，但未進行房屋產(chǎn)權變更登記，關于房屋所有權的表述，正確的是(  )。

  • A

    買賣合同無效，房屋所有權不發(fā)生變動

  • B

    買賣合同有效，房屋所有權歸乙所有，但未經(jīng)登記，不能對抗善意第三人

  • C

    買賣合同有效，房屋所有權不發(fā)生變動

  • D

    買賣合同有效，房屋所有權歸乙所有

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不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。所以選項A、B、D錯誤。答案是選項C。

多做幾道

根據(jù)施工合同，甲建設單位應于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款，2014年6月1日，乙單位向甲單位提出支付請求，則就該項款額的訴訟時效(　　)。

  • A

    中斷

  • B

    中止

  • C

    終止

  • D

    屆滿

某建筑公司與材料商于A地簽訂材料采購合同。合同中未約定管轄，材料運至B地工地時檢驗發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛(后查明材料商注冊在C地，但主要營業(yè)地在D地)，建筑公司欲提起訴訟，應由( )法院管轄。

  • A

    A地

  • B

    B地

  • C

    C地

  • D

    D地

某施工單位在參加投標中有違法行為，建設行政主管部門的處罰決定于5月20日作出，施工單位5月2513收到。如果施工單位申請行政復議，申請的最后期限為(　　)。

  • A

    6月4日 

  • B

    6月9日

  • C

    7月19日 

  • D

    7月24日

根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，書記員應當將法庭審理的全部活動記人筆錄，由書記員和(　　)簽名。

  • A

    審判人員

  • B

    當事人

  • C

    陪審員

  • D

    院長

某施工企業(yè)和某律師簽訂的授權委托書中僅寫“全權代理”而無具體授權事項，則該律師有(  )的權利。

  • A

    提出管轄權異議

  • B

    代為承認、放棄訴訟請求

  • C

    進行和解

  • D

    提起反訴或者上訴

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