關于契稅的計稅依據(jù),下列說法正確的是( )。
- A
土地使用權(quán)出售的,以評估價格為計稅依據(jù)
- B
土地使用權(quán)贈與的,以征收機關參照土地使用權(quán)出售的市場價格核定的價格為計稅依據(jù)
- C
土地使用權(quán)交換的,以成交價格為計稅依據(jù)
- D
出讓國有土地使用權(quán)的,以重置價格為計稅依據(jù)
關于契稅的計稅依據(jù),下列說法正確的是( )。
土地使用權(quán)出售的,以評估價格為計稅依據(jù)
土地使用權(quán)贈與的,以征收機關參照土地使用權(quán)出售的市場價格核定的價格為計稅依據(jù)
土地使用權(quán)交換的,以成交價格為計稅依據(jù)
出讓國有土地使用權(quán)的,以重置價格為計稅依據(jù)
選項A:土地使用權(quán)出售的,契稅的計稅依據(jù)為成交價格;選項C:土地使用權(quán)交換的,其契稅的計稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)的價格差額;選項 D:出讓國有土地使用權(quán)的,其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。
多做幾道
城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是( )。
按年計征,分期繳納
按次計征
按年計征,分期預繳
按期繳納
某企業(yè)實際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊作訓練場地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。
50000
40000
36000
32000
下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說法中,正確的是( )。
按年計征,一次繳納
按年計征,分期繳納
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國稅局確定
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定
關于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間,下列說法中,正確的是( )。
納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
納稅人新征用的非耕地,自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
購置新建商品房,自房屋交付使用之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
某企業(yè)總機構(gòu)2012年實際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內(nèi)的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設的A機構(gòu)占地3000平方米,其中有無償使用公安機關的一塊場地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為( )元。
150000
157500
156500
162500
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