題目

甲公司2018年3月5日向乙公司購買了一處位于郊區(qū)的廠房,隨后出租給丙公司。甲公司以自有資金向乙公司支付總價款的40%,同時以該廠房作為抵押向丁銀行借入余下的60%價款。這種租賃方式是(? ? ? )。

A

間接租賃

B

售后回租租賃

C

杠桿租賃

D

直接租賃

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經(jīng)營租賃和融資租賃

? ? ? ?杠桿租賃是有貸款者參與的一種租賃形式。甲公司以自有資金向乙公司支付總價款的40%,同時以該廠房作為抵押向丁銀行借入余下的60%價款,屬于杠桿租賃。

綜上,本題應(yīng)選C。


? ? ? 【溫故知新】按照當(dāng)事人之間的關(guān)系,租賃可以劃分為三種類型:

? ? ? ? 直接租賃。該種租賃是指出租人(租賃企業(yè)或生產(chǎn)廠商)直接向承租人提供租賃資產(chǎn)的租賃形式。

? ? ? ? 杠桿租賃。這種租賃是有貸款者參與的一種租賃形式。在這種租賃形式下,出租人引入資產(chǎn)時只支付引入所需款項(如購買資產(chǎn)的貨款)的一部分(通常為資產(chǎn)價值的20%-40%),其余款項則以引入的資產(chǎn)或出租權(quán)等為抵押,向另外的貸款者借入;資產(chǎn)出租后,出租人以收取的租金向貸款者還貸。這樣,出租人利用自己的少量資金就推動了大額的租賃業(yè)務(wù),被稱為杠桿租賃。

? ? ? ?售后回租。這種租賃是指承租人先將某資產(chǎn)賣給出租人,再將該資產(chǎn)租回的一種租賃形式。

多做幾道

下列各項中,不屬于投資中心考核指標(biāo)的有()。

  • A

    會計報酬率

  • B

    投資報酬率

  • C

    剩余收益

  • D

    現(xiàn)金回收率

關(guān)于質(zhì)量成本報告,下列說法不正確的是()。

  • A

    質(zhì)量成本報告按質(zhì)量成本的分類詳細列示預(yù)算質(zhì)量成本和實際質(zhì)量成本

  • B

    質(zhì)量成本報告顯示各類質(zhì)量成本的支出情況以及財務(wù)影響

  • C

    質(zhì)量成本報告顯示各類質(zhì)量成本的分布情況

  • D

    通過質(zhì)量成本報告,企業(yè)組織的經(jīng)理人可以全面地評價企業(yè)組織當(dāng)前的質(zhì)量成本情況

關(guān)于利潤中心的業(yè)績報告,下列說法中正確的是()。

  • A

    利潤中心的業(yè)績報告也是自下而上逐級匯編的

  • B

    利潤中心的考核指標(biāo)通常為該利潤中心的邊際貢獻.分部經(jīng)理邊際貢獻

  • C

    利潤中心的業(yè)績報告與成本中心不同,是自上而下的

  • D

    利潤中心的業(yè)績報告,列出的都是實際數(shù)據(jù)

下列各項中,屬于內(nèi)部失敗成本的是()。

  • A

    檢驗員工的工資福利費

  • B

    由于產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準而產(chǎn)生的停工整修成本

  • C

    產(chǎn)品因存在缺陷而錯失的銷售機會

  • D

    問題產(chǎn)品的退貨.返修

關(guān)于企業(yè)管理會計報告的分類,下列各項中正確的是()。

  • A

    按照企業(yè)管理會計報告使用者所處的管理層級可以分為戰(zhàn)略層管理會計報告.經(jīng)營層管理會計報告和業(yè)務(wù)層管理會計報告

  • B

    按照責(zé)任范圍可以分為綜合(整體)企業(yè)管理會計報告和專項(分布)管理會計報告

  • C

    按照企業(yè)管理會計報告可以分為管理規(guī)劃報告.管理決策報鋰.管理控制報告和管理評價報告

  • D

    按照管理會計功能可以分為成本中心報告.利潤中心報告和投資中心報告

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