題目

根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》，下列關于房地產(chǎn)貸款的說法，正確的是（ ?）。

A

土地儲備貸款僅限于土地收購

B

土地儲備貸款的借款人僅限于負責土地一級開發(fā)的機構

C

個人住房貸款僅限于購買各類型住房

D

商業(yè)用房貸款僅限于購置以商業(yè)為用途的各類型房

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與個人住房貸款相關的政策和法規(guī)

土地儲備貸款是指向借款人發(fā)放的用于土地收購及土地前期開發(fā)、整理的貸款，A選項錯誤。

個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款，C選項錯誤。

商業(yè)用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購置、建造和大修理以商業(yè)為用途的各類型房產(chǎn)的貸款，D選項錯誤。

故本題應選B選項。

多做幾道

在個人貸款業(yè)務中，民事法律關系的主體是（ ?）和（ ?）。

A

商業(yè)銀行，商業(yè)銀行

B

個人，個人

C

商業(yè)銀行，個人

D

商業(yè)銀行，中央銀行

到目前為止我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，其誘因不包括（ ?）。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務是以（ ?）為標準進行貸款分類的一種結果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中，這種集中表現(xiàn)在（ ?）。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個人貸款的特征的是（ ?）。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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