題目

下列不屬于商用房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是(?)。???????

A

貸款資金發(fā)放前,未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

B

未接到借款人支付申請(qǐng)和支付委托的情況下,直接將貸款資金支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

C

未按規(guī)定發(fā)放貸款,導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算

D

未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證,造成憑證遺失

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個(gè)人商用房貸款基礎(chǔ)知識(shí)

商用房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn):

(1)貸款資金發(fā)放前,未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證;

(2)直接將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶;

(3)未接到借款人支付申請(qǐng)和支付委托的情況下,直接將貸款資金支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商;

(4)未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證,造成憑證遺失;

(5)未通過(guò)賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式,核查貸款支付是否符合約定用途。

選項(xiàng)C屬于商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。故本題應(yīng)選C選項(xiàng)。

多做幾道

在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,民事法律關(guān)系的主體是( ?)和( ?)。

A

商業(yè)銀行,商業(yè)銀行

B

個(gè)人,個(gè)人

C

商業(yè)銀行,個(gè)人

D

商業(yè)銀行,中央銀行

到目前為止我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段,其誘因不包括( ?)。

A

住房制度的改革

B

國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行,個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以( ?)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對(duì)象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過(guò)于集中,這種集中表現(xiàn)在( ?)。

A

客戶的行業(yè)過(guò)于集中

B

客戶的地域過(guò)于集中

C

過(guò)于集中在單個(gè)客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個(gè)人貸款的特征的是( ?)。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔(dān)保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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