題目

關(guān)于個人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（? ）。

A

貸前調(diào)查注重貸款文檔的合規(guī)性，無須進行實地調(diào)查

B

對于預(yù)售的一手房，貸前調(diào)查無須進行項目工程進度審查

C

在貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中，貸款銀行須對開發(fā)商及樓盤項目進行調(diào)查

D

貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中，調(diào)查人員可以不與借款申請人面談

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合作項目準入流程

A選項，貸前調(diào)查中，銀行除了對項目的有關(guān)資料進行審查外，還需對項目進行實地調(diào)查；

B選項，政府部門一般對商品房預(yù)售時的工程進度有明確規(guī)定，因為在決定是否進行商品房銷售貸款合作時需對項目工程進行審查，對其項目進度是否符合相關(guān)規(guī)定作出判斷；

D選項，貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中，貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請人面談一次，面談可以在受理貸款申請的同時進行。

C選項正確，故本題應(yīng)選C選項。

多做幾道

在個人貸款業(yè)務(wù)中，民事法律關(guān)系的主體是（ ?）和（ ?）。

A

商業(yè)銀行，商業(yè)銀行

B

個人，個人

C

商業(yè)銀行，個人

D

商業(yè)銀行，中央銀行

到目前為止我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，其誘因不包括（ ?）。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務(wù)是以（ ?）為標準進行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中，這種集中表現(xiàn)在（ ?）。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個人貸款的特征的是（ ?）。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔(dān)保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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