個人住房貸款中，“直客式”個人貸款營銷模式的特點體現(xiàn)在（ ?）。
依據(jù)《商業(yè)銀行法》，下列屬于“關系人”的有（ ?）。
下列關于對擔保類合作方的管理要求，正確的有（ ?）。
關于個人貸款的貸款額度說法正確的是（ ?）。
下列關于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中，正確的有（ ?）。
下列關于商業(yè)性房地產信貸管理的說法中，錯誤的有（ ?）。
題目
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個人住房貸款基礎知識
“直客式”營銷模式讓客戶可以自主地選擇貸款銀行，而不是通過開發(fā)商或者中介公司簡潔的辦理業(yè)務，免去了中間諸多收費環(huán)節(jié)。它的特點在于買房時享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房價折扣、少交稅費，保險、律師和公證一站式服務，各類費用減免優(yōu)惠，擔保方式更靈活，就近選擇辦理網點，不受地理區(qū)域限制等。有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”，提高風險防范能力，還方便培育和發(fā)展穩(wěn)定的優(yōu)質的客戶群，利于開展全方位、立體式的業(yè)務拓展。
C選項屬于“間客式”個人貸款營銷模式的特點。故本題應選A、B、D、E選項。
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- 履約保函的擔保期限( )。 A.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止 B.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至工程竣工驗收合格之日止 C.自提交履約保函之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止 D.自提交履約保函之日起，至工程竣工驗收合格之日止
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- 進口設備重量為1000噸，離岸價格FOB為200萬美元，海運費400美元/噸，海運保險費率為2‰，美元兌換人民幣為1: 7.1， 該設備的海運保險費為( ) 萬元。 A.5.66 B.2.85 C.4.29 D.3.41
- 刑法分則中規(guī)定的“猥褻”屬于（） A.主觀的構成要件要素 B.記述的構成要件要素 C.規(guī)范的構成要件要素 D.消極的構成要件要素
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該科目易錯題
- 充分就業(yè)指具有勞動能力人口全部就業(yè)。 ? ?A正確B錯誤
- 寡頭壟斷的行業(yè)市場的集中度高，且進出壁壘較高。?A正確B錯誤
- 防守型行業(yè)所提供的產品需求相對穩(wěn)定，受經濟周期變化影響較小。A正確B錯誤
- 區(qū)域勞動人口的數(shù)量會影響區(qū)域自然資源開發(fā)利用的規(guī)模，區(qū)域人口的素質會影響區(qū)域經濟的發(fā)展水平和區(qū)域產業(yè)的構成狀況。A正確B錯誤
- 對區(qū)域基礎設施的分析應重點評價基礎設施的種類、規(guī)模、水平、配套等對區(qū)域發(fā)展的影響。 ? ??A正確B錯誤
- 區(qū)域經濟分析是建立在區(qū)域自然條件分析的基礎上的。 ??A正確B錯誤
- 國民經濟可以分為（ ?）產業(yè)，金融業(yè)屬于（ ?）產業(yè)。A三個；第一B三個；第三C二個；第二D三個；第二
- 哪一項不構成經濟結構對商業(yè)銀行的影響？（ ?）A國民經濟的增長速度B國民經濟的增長質量C國民經濟增長的可持續(xù)性D是否出現(xiàn)順差
- 下面哪組宏觀經濟發(fā)展目標所對應的衡量指標是錯誤的？（ ?）A經濟增長——國民生產總值B充分就業(yè)——失業(yè)率C物價穩(wěn)定——通貨膨脹率D國際收支平衡——國際收支
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- 下列各種情形中，可以申請個人住房貸款的是（ ?）。A房地產開發(fā)商建造某個人住房樓盤B個人自建自住房C個人對房屋進行大修D個人租房E個人購買第二套商品房
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- 以下關于組合還款法的說法中，正確的有（ ?）。A組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式B還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額C可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度D自身財務規(guī)劃能力強的客戶適用此種方法E根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限
- 下列關于個人貸款說法錯誤的是（ ?）。A國務院批準和國務院授權中國銀行制定的各種利率為法定利率B借款期限越長，每月還款就越少，但總還款額必然上升C1年以上的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限D從每月還款角度講，等額本金還款法是固定的E從銀行的角度來講，等額本金還款法的還本速度比較快，風險比等額本息還款法小
- 借款人具備下列（ ?）條件方可申請個人住房貸款。A足額首付款B有貸款銀行認可的擔保C合法有效的身份或居留證明D穩(wěn)定的經濟收入E有合法有效的購買、建造、修理普通住房的合同協(xié)議
- 發(fā)放商用房貸款，要落實的條件為（?）。A確保借款人首付款已全額支付或到位B借款人所購商用房為新建房的，要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關放款條件C需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經辦理完畢D對采取抵（質）押的貸款，要落實貸款抵（質）押手續(xù)E對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序
- 對商用房貸款的擔保方式，表述正確的是（?）。???????A可以采取抵押、質押、保證以及履約保證保險的方式B用抵押方式的，在抵押期間，借款人未經貸款銀行同意，不得轉移、變賣或再次抵押已被抵押的財產C采用質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同D采用第三方保證方式的，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證E采用履約保證保險的，在保險有效期內，借款人若需要中斷或撤銷保險，需要征得貸款銀行的同意
- 個人征信系統(tǒng)中的信貸信息包括（ ?）。A銀行信貸信用信息匯總B信用卡匯總信息C準貸記卡匯總信息D貸記卡匯總信息E貸款匯總信息
- 個人征信系統(tǒng)依法采集和保存的全國銀行信貸信用信息，主要包括（ ?）。A個人在商業(yè)銀行的身份驗證信息B個人在商業(yè)銀行的借款信息C個人的存款信息D個人在商業(yè)銀行的擔保信息E個人在商業(yè)銀行的抵押信息