題目

個(gè)人住房貸款的發(fā)放中，下列不符合貸款發(fā)放條件的是（ ）。

A

對采取質(zhì)押的貸款，要落實(shí)貸款質(zhì)押手續(xù)

B

用已設(shè)過抵押的物品進(jìn)行抵押擔(dān)保

C

需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，確認(rèn)有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

D

借款人首付款已全部支付到位

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單筆貸款流程

除A、C、D三項(xiàng)外，貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件還有：

（1）借款人所購房屋為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件；

（2）對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款；

（3）對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序。對保證人有保證金要求的，應(yīng)要求保證人在銀行存入一定期限的還本付息額的保證金。

故本題應(yīng)選B選項(xiàng)。

多做幾道

在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，民事法律關(guān)系的主體是（ ?）和（ ?）。

A

商業(yè)銀行，商業(yè)銀行

B

個(gè)人，個(gè)人

C

商業(yè)銀行，個(gè)人

D

商業(yè)銀行，中央銀行

到目前為止我國個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段，其誘因不包括（ ?）。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費(fèi)需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以（ ?）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中，這種集中表現(xiàn)在（ ?）。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個(gè)客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個(gè)人貸款的特征的是（ ?）。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔(dān)保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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