題目

甲企業(yè)在XX市區(qū)繁華地段擁有一棟辦公大樓,企業(yè)的主要業(yè)務(wù)部門均在該大樓內(nèi)辦公,由于發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)生改變,甲企業(yè)計(jì)劃整體遷至YY市,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了辦公大樓轉(zhuǎn)讓合同,附帶約定條款。下列情形中該辦公樓可以劃分為持有待售類別的有(????? )。

A

甲企業(yè)將在騰空辦公大樓后將其交付給乙企業(yè),且騰空辦公大樓所需時(shí)間正常且符合交易慣例

B

甲企業(yè)將在YY市興建的新辦公大樓竣工前繼續(xù)使用現(xiàn)有辦公大樓,竣工后將XX市大樓交付乙企業(yè)

C

簽訂協(xié)議后此辦公大樓的權(quán)屬發(fā)生糾紛,糾紛解決的時(shí)間不能合理預(yù)計(jì)

D

簽訂協(xié)議后突發(fā)大雨,持續(xù)了半個(gè)月,甲企業(yè)由于大雨,不方便立即搬遷,但承諾大雨過后立即騰空

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持有待售類別的分類


??????? 選項(xiàng)A正確,在出售建筑物前將其騰空屬于出售此類資產(chǎn)的慣例,且騰空只占用設(shè)備進(jìn)常規(guī)所需時(shí)間,因此,即使甲企業(yè)的辦公大樓當(dāng)前尚未騰空,也并不影響其滿足在當(dāng)前狀況下即可立即出售的條件。

??????? 選項(xiàng)B錯(cuò)誤,“在YY市興建的新辦公大樓竣工前繼續(xù)使用現(xiàn)有辦公大樓”的條件不屬于類似交易中出售此類資產(chǎn)的慣例,使得辦公大樓在當(dāng)前狀況下不能立即出售,在新大樓竣工前甲企業(yè)雖然已取得確定的購(gòu)買承諾,辦公大樓仍然不符合持有待售類別的劃分條件;

??????? 選項(xiàng)C錯(cuò)誤,由于該辦公大樓發(fā)生權(quán)屬糾紛,糾紛解決的時(shí)間不能預(yù)計(jì),權(quán)屬所有也不能確定,不能劃分為持有待售類別;

??????? 選項(xiàng)D正確,發(fā)生罕見情況,如果企業(yè)針對(duì)這些新情況在最初一年內(nèi)已經(jīng)采取必要措施,而且該非流動(dòng)資產(chǎn)或處置組重新滿足了持有待售類別的劃分條件,也就是在當(dāng)前狀況下可立即出售且出售極可能發(fā)生,那么即使原定的出售計(jì)劃無(wú)法在最初一年內(nèi)完成,企業(yè)仍然可以維持原持有待售類別的分類。雖然由于大雨不能立即騰空,但是由于自然原因,甲企業(yè)承諾大雨過后立即騰空,不影響其劃分為持有待售類別。

???????? 綜上,本題應(yīng)選AD。

多做幾道

企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)量與其他資產(chǎn)或與其他資產(chǎn)及負(fù)債組合使用的非金融資產(chǎn)時(shí),下列會(huì)導(dǎo)致估值前提對(duì)該非金融資產(chǎn)公允價(jià)值的影響有所不同的情況有(   ) 。

  • A

    非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值,與該非金融資產(chǎn)單獨(dú)使用前提下的公允價(jià)值可能相等

  • B

    非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值,可通過對(duì)單獨(dú)使用的該非金融資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行調(diào)整反映

  • C

    非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值,可通過市場(chǎng)參與者在資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量中采用的假設(shè)反映

  • D

    非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值,可通過估值技術(shù)反映

為提高公允價(jià)值計(jì)量和相關(guān)披露的一致性和可比性,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將估值技術(shù)所使用的輸入值劃分的層次包括()。

  • A

    第一層次輸入值

  • B

    第二層次輸入值

  • C

    第三層次輸入值

  • D

    第四層次輸入值

下列關(guān)于公允價(jià)值層次的說(shuō)法中,正確的有()。

  • A

    第一層次輸入值是企業(yè)在計(jì)量日能夠取得的相同資產(chǎn)或負(fù)債在活躍市場(chǎng)上未經(jīng)調(diào)整的報(bào)價(jià)

  • B

    第二層次輸入值是除第一層次輸入值外相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債直接或間接可觀察的輸入值

  • C

    第三層次輸入值是相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的不可觀察輸入值

  • D

    企業(yè)只有在相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債幾乎很少存在市場(chǎng)交易活動(dòng),導(dǎo)致相關(guān)可觀察輸入值無(wú)法取得或取得不切實(shí)可行的情況下,才能使用第三層次輸入值

下列各項(xiàng)中,不應(yīng)將取得資產(chǎn)或承擔(dān)負(fù)債的交易價(jià)格作為該資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值的有(   ) 。

  • A

    資產(chǎn)出售方或負(fù)債轉(zhuǎn)移方正處在財(cái)務(wù)困境

  • B

    資產(chǎn)出售方或負(fù)債轉(zhuǎn)移方為滿足監(jiān)管或法律的要求而被迫出售資產(chǎn)或轉(zhuǎn)移負(fù)債

  • C

    母子公司之間的貨物銷售,交易價(jià)格顯著高于市價(jià)

  • D

    交易價(jià)格與公允價(jià)值計(jì)量的相關(guān)計(jì)量單元不同

關(guān)于估值技術(shù),下列說(shuō)法中不正確的有()。

  • A

    企業(yè)一定采用單一的估值技術(shù)確定相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值

  • B

    估值技術(shù)變更屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更

  • C

    企業(yè)在公允價(jià)值計(jì)量中可以隨意變更已使用的估值技術(shù)

  • D

    企業(yè)無(wú)論使用何種估值技術(shù),都應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)前市場(chǎng)狀況并作出市場(chǎng)參與者可能進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整

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