題目

關(guān)于個人貸款定價模型,下列說法正確的有(  )。

  • A

    成本加成定價模型是“外向型”貸款定價模式,通過這種模式制定的貸款價格更貼近市場

  • B

    基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價模型是典型的“內(nèi)向型”定價模式,缺乏對整個信貸市場的把握,可能會導(dǎo)致貸款市場的萎縮

  • C

    客戶盈利分析模型的基本思想是綜合衡量客戶與銀行各種業(yè)務(wù)往來的成本和收益

  • D

    客戶盈利分析模型要求以客戶為基本核算單位,因此它對銀行的成本核算管理有較高的要求

  • E

    成本加成定價模型中,貸款價格=資金成本+貸款費(fèi)用+風(fēng)險補(bǔ)償費(fèi)+目標(biāo)利潤

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C,D,E

A項(xiàng),成本加成定價模型適合居于領(lǐng)頭地位或信貸市場需求旺盛時商業(yè)銀行采用,它充分考慮了銀行資金成本、承擔(dān)的風(fēng)險和利潤目標(biāo),是典型的“內(nèi)向型”定價模式。
B項(xiàng),基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價模型是“外向型”貸款定價模式,它以市場的優(yōu)惠利率為出發(fā)點(diǎn),尋求適合本銀行的貸款價格,通過這種模式制定的貸款價格更貼近市場,從而更具市場競爭力。

多做幾道

借款人申請個人商用房貸款,須提交的申請材料有()。[2015年5月真題]

  • A

    購買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件

  • B

    已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明

  • C

    合法有效的身份證件

  • D

    營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證

  • E

    收人證明和有關(guān)資產(chǎn)證明材料

為加強(qiáng)對個人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析,商業(yè)銀行應(yīng)()。

  • A

    檢查經(jīng)營的合法、合規(guī)性

  • B

    檢查經(jīng)營的商譽(yù)情況

  • C

    檢查經(jīng)營的盈利能力和穩(wěn)定性

  • D

    要求借款人恢復(fù)抵押物價值

  • E

    更換為其他足值抵押物

辦理商用房貸款時,貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。

  • A

    借款申請人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效,借款行為是否自愿、屬實(shí),購房行為是否真實(shí),并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果

  • B

    借款人收入來源是否穩(wěn)定,是否具備按時足額償還貸款本息的能力,收入還貸比是否符合規(guī)定

  • C

    通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,判斷借款人資信狀況是否良好,是否具有較好的還款意愿

  • D

    貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定

  • E

    借款人購買商用房的價格是否合理,是否符合規(guī)定的條件

關(guān)于個人經(jīng)營類貸款,下列說法正確的有(  )。

  • A

    根據(jù)貸款用途的不同,個人經(jīng)營類貸款可以分為個人經(jīng)營專項(xiàng)貸款和個人經(jīng)營流動資金貸款

  • B

    專項(xiàng)貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備,且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款

  • C

    專項(xiàng)貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設(shè)備貸款

  • D

    流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款

  • E

    流動資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為動產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款

以質(zhì)押方式申請個人經(jīng)營貸款時,可作為質(zhì)物的有()。

  • A

    定期儲蓄存單

  • B

    憑證式國債(電子記賬)

  • C

    記賬式國債

  • D

    擁有土地使用權(quán)證的出讓性質(zhì)的土地

  • E

    應(yīng)收賬款

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