某公司2015年購進一處房產(chǎn)，2016年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險），投資期3年，當年固定收取168萬元，選擇簡易計稅辦法計征增值稅。該房產(chǎn)原值3000萬元，當?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)計稅余值的扣除比例為30%。該公司2016年應繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。
- A
21.2
- B
27.6
- C
28.56
- D
29.41
某單位轉讓一幢2008年購買的廠房，當時的購買價為700萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評定，該樓的重置成本為2000萬元，成新度折扣率為七成。在計算土地增值稅時，該樓的評估價格為（）萬元。
- A
1000
- B
1200
- C
1350
- D
1400
以下符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（）。
- A
凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅
- B
房產(chǎn)出租時，如果以勞務為報酬抵付房租的，應根據(jù)當?shù)赝悇趧盏钠骄鶅r格折算為房產(chǎn)租金，據(jù)此計征房產(chǎn)稅
- C
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，一律不征收房產(chǎn)稅
- D
個人所有的房產(chǎn)，除出租外，一律免征房產(chǎn)稅
以下項目在計算土地增值稅時，不得扣除其成本費用的是（）。
- A
建成后產(chǎn)權屬于全體業(yè)主所有的會所
- B
建成后無償移交給派出所用予辦公的房屋
- C
建成后有償出售的停車場
- D
建成后待售的商業(yè)用房
下列各項中應征收契稅的是（）。
- A
法定繼承人承受房屋權屬
- B
運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房
- C
企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權
- D
承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權
亊業(yè)單位按照國家有關規(guī)定改制為企業(yè)，原投資主體存續(xù)并在改制后企業(yè)中出資（股權、股份）比例超過規(guī)定比例的，對改制后企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權屬的，免征契稅，該規(guī)定比例是（）。
- A
30%
- B
50%
- C
75%
- D
85%