123,123,123

某單位轉(zhuǎn)讓一幢2008年購(gòu)買(mǎi)的廠房，當(dāng)時(shí)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)為700萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，該樓的重置成本為2000萬(wàn)元，成新度折扣率為七成。在計(jì)算土地增值稅時(shí)，該樓的評(píng)估價(jià)格為（）萬(wàn)元。

A
1000
B
1200
C
1350
D
1400

以下符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（）。

A
凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅
B
房產(chǎn)出租時(shí)，如果以勞務(wù)為報(bào)酬抵付房租的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝?lèi)勞務(wù)的平均價(jià)格折算為房產(chǎn)租金，據(jù)此計(jì)征房產(chǎn)稅
C
對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，一律不征收房產(chǎn)稅
D
個(gè)人所有的房產(chǎn)，除出租外，一律免征房產(chǎn)稅

以下項(xiàng)目在計(jì)算土地增值稅時(shí)，不得扣除其成本費(fèi)用的是（）。

A
建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的會(huì)所
B
建成后無(wú)償移交給派出所用予辦公的房屋
C
建成后有償出售的停車(chē)場(chǎng)
D
建成后待售的商業(yè)用房

下列各項(xiàng)中應(yīng)征收契稅的是（）。

A
法定繼承人承受房屋權(quán)屬
B
運(yùn)動(dòng)員因成績(jī)突出獲得國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)的住房
C
企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)
D
承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

亊業(yè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)，原投資主體存續(xù)并在改制后企業(yè)中出資（股權(quán)、股份）比例超過(guò)規(guī)定比例的，對(duì)改制后企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅，該規(guī)定比例是（）。

A
30%
B
50%
C
75%
D
85%

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