題目

甲企業(yè)有兩處經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)A和 B每棟的房產(chǎn)原值均為1000萬(wàn)元,2015年7月1日起將A房屋對(duì)外出租給乙企業(yè),租期為5年,年租金100萬(wàn)元,但合同約定前6個(gè)月為免租金期間。2015年7月1日起將 B棟房屋對(duì)外出租給丙企業(yè),租期5年,年租金100萬(wàn)元。當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為30%。2015年各企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅說(shuō)法正確的有(   )。

  • A

    甲企業(yè)出租A棟房屋,2015年下半年的房產(chǎn)稅納稅人是甲企業(yè)

  • B

    甲企業(yè)出租A棟房屋,2015年下半年的房產(chǎn)稅納稅人是乙企業(yè)

  • C

    甲企業(yè)2015年 B棟房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅10.2萬(wàn)元

  • D

    丙企業(yè)2015年應(yīng)納房產(chǎn)稅102萬(wàn)元

  • E

    甲企業(yè)出租 B棟房屋,納稅人是丙企業(yè)

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A,C

對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。A棟房屋出租,雖然7—12月為免租期,但仍需納稅,納稅人是甲企業(yè),免收租金期間是按從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅.1—6月也是從價(jià)計(jì)征,鄢1—12月全年是按從價(jià)來(lái)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,2015年該企業(yè)A棟房屋應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1000x(1-30%)x1.2%=8.4(萬(wàn)元)。 B棟房屋,l~6月從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅,2015年甲企業(yè) B棟房屋從價(jià)房產(chǎn)稅=1000×(1-30%)×12%÷2=4.2(萬(wàn)元);7—12月從租計(jì)征房產(chǎn)稅,應(yīng)該由出租方甲企業(yè)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,2015年甲企業(yè) B棟房屋從租計(jì)征房產(chǎn)稅=100xl2%÷2=6(萬(wàn)元)。2015年甲企業(yè) B棟房屋應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=42+6=102(萬(wàn)元)。

多做幾道

下列各項(xiàng)中,符合耕地占用稅相關(guān)規(guī)定的有(   )。

  • A

    占用園地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,應(yīng)征收耕地占用稅

  • B

    鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地,減征耕地占用稅

  • C

    經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū),耕地占用稅適用稅額可以適當(dāng)降低,但最低不得低于規(guī)定稅額的50%

  • D

    土地管理部門(mén)在通知單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地同級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)

  • E

    土地管理部門(mén)在通知單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地上級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)

下列個(gè)人在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)占用耕地新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的,經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可以免征或者減征耕地占用稅的有(  )。

  • A

    農(nóng)村烈士家屬

  • B

    殘疾軍人

  • C

    邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民

  • D

    退休老干部

  • E

    外籍個(gè)人

??下列關(guān)于耕地占用稅的說(shuō)法,正確的有()。??

  • A

    納稅人臨時(shí)占用耕地,暫時(shí)不繳納耕地占用稅

  • B

    納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的,全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅

  • C

    公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、航道占用耕地,減按每平方米4元的稅額征收耕地占用稅

  • D

    農(nóng)村居民占用耕地新建住宅,退還老宅占地的,免征收耕地占用稅

  • E

    耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國(guó)家所有和集體所有的耕地

下列免征耕地占用稅的有(  )。

  • A

    軍事設(shè)施占用耕地

  • B

    學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地

  • C

    農(nóng)村居民占用耕地新建住宅

  • D

    鐵路線路占用耕地

  • E

    學(xué)校附設(shè)的小賣(mài)部占用耕地

下列關(guān)于耕地占用稅的規(guī)定,正確的有(  )。

  • A

    耕地占用稅實(shí)行地區(qū)差別幅度定額稅率

  • B

    人均耕地面積越少,耕地占用稅單位稅額越高

  • C

    耕地占用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收

  • D

    獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門(mén)的通知之日起10日內(nèi)繳納耕地占用稅

  • E

    經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū),適用稅額可以適當(dāng)提高,但最多不得超過(guò)上述規(guī)定稅額的30%

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