下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的所得稅處理的陳述，正確的是( )。
- A
商品房竣工證明材料已報房地產(chǎn)管理部門備案，不應(yīng)視為該商品房已經(jīng)完工
- B
企業(yè)集團(tuán)或其成員企業(yè)統(tǒng)一向金融機(jī)構(gòu)借款分?jǐn)偧瘓F(tuán)內(nèi)部其他成員企業(yè)使用的，借入方凡能出具從金融機(jī)構(gòu)取得借款的證明文件，一律由集團(tuán)企業(yè)或借款企業(yè)在稅前扣除
- C
采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額，其首付款應(yīng)于實際收到日確認(rèn)收入的實現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實現(xiàn)
- D
企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，先不確認(rèn)應(yīng)納稅所得額，待開發(fā)產(chǎn)品完工后，再結(jié)算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，確認(rèn)應(yīng)納稅所得額
