題目

冀北公司2018年1月1日,將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為5年,每年3月1日收取租金50萬元。出租時(shí),該辦公樓的賬面價(jià)值為1 200萬元,公允價(jià)值為1 000萬元。2018年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為1 100萬元。冀北公司2018年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益金額為(? ? ? ? )萬元。

A

-300

B

300

C

100

D

-100

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采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

? ? ? ?自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí),在轉(zhuǎn)換日由于公允價(jià)值小于賬面價(jià)值,差額200萬元應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益借方,表示公允價(jià)值變動(dòng)損失,此時(shí)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為當(dāng)日公允價(jià)值,即1 000萬元;

? ? ? ? 2018年12月31日,公允價(jià)值上升100萬元,計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益貸方,表示公允價(jià)值變動(dòng)收益;

? ? ? ? 則冀北公司2018年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益金額=﹣200+100=﹣100(萬元)。

? ? ? ? 綜上,本題應(yīng)選D。


? ? ? ? 【相關(guān)分錄】(單位:萬元)

? ? ? ? 2018年1月1日,自用辦公樓對(duì)外出租

? ? ? ? 借:投資性房地產(chǎn)——成本? ? ? ?1 000

? ? ? ? ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? ? ? ? ? ? ? ? ?200

? ? ? ? ? ? ? ?貸:固定資產(chǎn)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?1 200

? ? ? ? 2018年12月31日,確定公允價(jià)值變動(dòng):

? ? ? ? 借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 100

? ? ? ? ? ? ? ?貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益? ? ? ? ? ? ? ? ? ?100

多做幾道

盈余公積屬于什么科目()

A.無形資產(chǎn)科目

B.資產(chǎn)類科目

C.稅金及附加科目

D.權(quán)益類科目

商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)用計(jì)入什么科目()

A.無形資產(chǎn)科目

B.資產(chǎn)類科目

C.稅金及附加科目

D.投資收益科目

印花稅入什么科目()

A.損益類科目

B.資產(chǎn)類科目

C.稅金及附加科目

D.投資收益科目

待攤費(fèi)用是什么科目()

A.損益類科目

B.資產(chǎn)備抵科目

C.資產(chǎn)類科目

D.投資收益科目

國債利息收入計(jì)入什么科目()

A.無形資產(chǎn)科目

B.資產(chǎn)備抵科目

C.資產(chǎn)類科目

D.投資收益科目

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