題目

宋某將其房屋出租給陳某,房屋租賃合同約定租期1年,租金按月支付。期間,宋某因子女出國留學急需資金,便決定出售該房屋。對此,下列說法中錯誤的是( )。

  • A

    該租賃合同在房屋出售后即無效

  • B

    宋某有權在租賃期出售房屋

  • C

    同等價格下陳某有優(yōu)先購買該房屋的權利

  • D

    宋某應在合理期限內通告陳某將出售房屋

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按照《合同法》第230條規(guī)定:“出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。”第229條還規(guī)定:“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力?!币虼?,本題中A選項是錯誤的說法。

多做幾道

根據施工合同,甲建設單位應于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款,2014年6月1日,乙單位向甲單位提出支付請求,則就該項款額的訴訟時效(  )。

  • A

    中斷

  • B

    中止

  • C

    終止

  • D

    屆滿

某建筑公司與材料商于A地簽訂材料采購合同。合同中未約定管轄,材料運至B地工地時檢驗發(fā)現存在質量問題產生糾紛(后查明材料商注冊在C地,但主要營業(yè)地在D地),建筑公司欲提起訴訟,應由( )法院管轄。

  • A

    A地

  • B

    B地

  • C

    C地

  • D

    D地

某施工單位在參加投標中有違法行為,建設行政主管部門的處罰決定于5月20日作出,施工單位5月2513收到。如果施工單位申請行政復議,申請的最后期限為(  )。

  • A

    6月4日 

  • B

    6月9日

  • C

    7月19日 

  • D

    7月24日

根據《民事訴訟法》的規(guī)定,書記員應當將法庭審理的全部活動記人筆錄,由書記員和(  )簽名。

  • A

    審判人員

  • B

    當事人

  • C

    陪審員

  • D

    院長

某施工企業(yè)和某律師簽訂的授權委托書中僅寫“全權代理”而無具體授權事項,則該律師有(  )的權利。

  • A

    提出管轄權異議

  • B

    代為承認、放棄訴訟請求

  • C

    進行和解

  • D

    提起反訴或者上訴

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