題目

施工單位擬向某租賃公司承租一臺設備,設備價格為200萬元,設備壽命期和租期均為10年,每年年初支付租金,折現率為12%,每年應繳納租金為(  )萬元。

  • A

    52

  • B

    46.4

  • C

    35.4

  • D

    31.6

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   本題考核的是如何用年金法計算租賃設備的租金。年金法是將一項租賃資產價值按動態(tài)等額分攤到未來各租賃期間內的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。期末支付租金Ra的表達式為:

式中Ra——每期期末支付的租金額;
P——租賃資產的價格;
N——租賃期數,可按月、季、半年、年計;
i——與租賃期數相對應的利率或折現率。
本題中P=200萬元,N=10,i=12%,代入公式計算可得Ra=35.4萬元,本題要求期初支付租金,其數額應為:35.49/(1+12%)10=31.6萬元。答案為D。

多做幾道

某施工企業(yè)現在對外投資200萬元,5年后一次性收回本金與利息, 若年基準收益率為8%,則總計可以收回資金(  )萬元。 已知:(F/P, 8% ,5)=1.4693;(F/A, 8%, 5)=5.8666;(A/P, 8%, 5) =0.2505

  • A

    234.66

  • B

    250.50

  • C

    280.00

  • D

    293.86

新技術應用方案的技術分析中,下列不屬于反映技術條件指標的是:()

  • A

    對工程質量的保證程度

  • B

    主要材料、構配件等資源是否能保證供應

  • C

    能否降低物質消耗

  • D

    主要專業(yè)工種工人是否能保證供應

根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500 - 2013),投標企業(yè)可以根據擬建工程的具體施工方案進行列項的清單是(  )。

  • A

    分部分項工程量清單

  • B

    措施項目清單

  • C

    其他項目清單

  • D

    規(guī)費項目清單

根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500 - 2013)編制分部分項清單時,編制人員須確定項目名稱、計量單位、工程數量和(  )。

  • A

    填表須知

  • B

    項目特征

  • C

    項目總說明

  • D

    項目工程內容

投標人經復核,認為招標人公布的招標控制價未按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013)的規(guī)定進行編制的,應在招標控制價公布后(  )天內向招投標監(jiān)督機構和工程造價管理機構投訴。

  • A

    10

  • B

    7

  • C

    5

  • D

    3

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