甲商貿(mào)公司轉(zhuǎn)讓其新建辦公樓一幢取得收入2000萬元;甲商貿(mào)公司取得該辦公樓土地使用權(quán)所支付的金額為150萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為300萬元,屬于該項目的利息支出為80萬元,該利息能提供金融機構(gòu)貸款證明且能夠按照轉(zhuǎn)讓項目計算分?jǐn)偅c轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的城建稅和教育費附加為22萬元,印花稅1萬元。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定的最高比例執(zhí)行,根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,有關(guān)甲商貿(mào)公司土地增值稅扣除項目金額,下列計算正確的是( ? ?)。
- A
150+300+80+(150+300)×5%+22
- B
150+300+80+(150+300)×5%+22+1
- C
150+300+(150+300)×10%+22
- D
150+300+(150+300)×10%+22+1