題目

房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)是區(qū)域性市場(chǎng),這是由房地產(chǎn)()決定的。???

  • A

    開發(fā)受法規(guī)政策制約較多

  • B

    開發(fā)的完全競(jìng)爭(zhēng)性

  • C

    位置的不可移動(dòng)性

  • D

    活動(dòng)的周期性

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由于房地產(chǎn)的特性以及受到自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等多種因素的影響,房地產(chǎn)開發(fā)主要有下列特點(diǎn):(1)開發(fā)位置的固定性。 (2)開發(fā)項(xiàng)目各不相同。(3)開發(fā)所需資金很大。(4)開發(fā)周期的較長(zhǎng)。(5)開發(fā)活動(dòng)綜合性強(qiáng)。(6)開發(fā)投資的風(fēng)險(xiǎn)較高。(7)開發(fā)受法規(guī)政策制約較多。(8)開發(fā)條件較差。(9)開發(fā)建設(shè)時(shí)序很重要。

多做幾道

履約保函的擔(dān)保期限( )。

A.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至簽發(fā)工程移交證書日止

B.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止

C.自提交履約保函之日起,至簽發(fā)工程移交證書日止

D.自提交履約保函之日起,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止

設(shè)計(jì)施工總承包合同文件,有①承包人建議;②專用合同條款;③價(jià)格清單。解釋順序是( )。

A.①③②

B.②③①

C.③②①

D.①②③

進(jìn)口設(shè)備重量為1000噸,離岸價(jià)格FOB為200萬美元,海運(yùn)費(fèi)400美元/噸,海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為2‰,美元兌換人民幣為1: 7.1, 該設(shè)備的海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為( ) 萬元。

A.5.66

B.2.85

C.4.29

D.3.41

一進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為20萬美元, 關(guān)稅稅率為15%,增值稅稅率為13%。美元兌人民幣為1: 7.1,該進(jìn)口設(shè)備原價(jià)為( )萬元。

A.160.46

B.163.3

C.142

D.184.53

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅中,三板技術(shù)指( )。

A.主體工程、 屋面體系、裝修工程

B.樓面體系、屋面體系、墻體體系

C.墻體體系、屋面體系、裝修工程

D.基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面體系

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