題目

關(guān)于業(yè)主大會的說法,正確的有(  )。

  • A

    業(yè)主大會是業(yè)主的自治組織

  • B

    業(yè)主大會是法人組織

  • C

    業(yè)主大會是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理事項的決策機構(gòu)

  • D

    業(yè)主大會是業(yè)主的民間組織

  • E

    業(yè)主大會由全體業(yè)主組成

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A,C,E

業(yè)主大會是業(yè)主的自治組織,由全體業(yè)主組成,代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)利,履行相應(yīng)的義務(wù).業(yè)主大會是業(yè)主參與物業(yè)管理活動的組織形式,是建筑區(qū)劃內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施的管理機構(gòu)。

多做幾道

物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有(  )原則。

  • A

    公開

  • B

    低價者中標(biāo)

  • C

    公平

  • D

    誠實信用

  • E

    公正

實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的,物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括(     )。

  • A

    物業(yè)服務(wù)成本

  • B

    法定稅費

  • C

    物業(yè)管理企業(yè)的利潤

  • D

    管理者酬金的固定稅費

  • E

    特殊費用

業(yè)主可以是個人、集體、國家,在實際操作中,具備業(yè)主身份的情況有(  )。

  • A

    土地所有權(quán)證持有人

  • B

    土地使用權(quán)證持有人

  • C

    房屋所有權(quán)證書持有人

  • D

    房屋共有權(quán)證書持有人

  • E

    待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人

前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于(    )。

  • A

    合同的客體不同

  • B

    合同主體不同

  • C

    合同簽訂的時間不同

  • D

    合同的有效期限不同

  • E

    合同的收費不同

下列房屋中,應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費的有(  )。

  • A

    已竣工尚未山售的房屋

  • B

    買受人出租的房屋

  • C

    已竣工尚未交付的房屋

  • D

    物業(yè)服務(wù)用房

  • E

    建設(shè)單位自用的房屋

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