某商品住宅開發(fā)項目的樓面地價為1800元/平方米,單位建筑面積開發(fā)成本為3000元/平方米,開發(fā)費用為380元/平方米,銷售稅費率為10%,項目預(yù)期成本利潤率為30%,采用成本加成定價法計算的該住宅單價為( ? ?)元/平方米。
- A
6061
- B
6122
- C
7482
- D
8140
某商品住宅開發(fā)項目的樓面地價為1800元/平方米,單位建筑面積開發(fā)成本為3000元/平方米,開發(fā)費用為380元/平方米,銷售稅費率為10%,項目預(yù)期成本利潤率為30%,采用成本加成定價法計算的該住宅單價為( ? ?)元/平方米。
6061
6122
7482
8140
成本加成定價法公式。 商品房單位價格=[商品房單位成本X(1+成本加成率)]÷(1—銷售稅費率)=(1800+3000+380)X(1+30%)÷(1—10%)=7482.22
多做幾道
住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時間是在()。
住宅小區(qū)業(yè)主入住后
建設(shè)單位出售物業(yè)后
小區(qū)業(yè)主入住前
建設(shè)單位出售物業(yè)前
住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長,應(yīng)由( )擔(dān)任。
居民委員會代表
業(yè)主代表
建設(shè)單位代表
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表
在物業(yè)管理服務(wù)中,不具備業(yè)主身份的是()。
房屋所有權(quán)人
已購房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人
房屋承租人
原房屋所有權(quán)人去世后的實際繼承人
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的( )機構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的( )機構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
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