下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出租的表述中，正確的有(?? )。
建設(shè)用地使用權(quán)出租的期限不得超過(guò)出讓合同規(guī)定的年限減去原土地使用者已使用年限
建設(shè)用地使用權(quán)出租的用途雙方可以協(xié)商，不必再經(jīng)主管部門(mén)審批
出租人無(wú)權(quán)監(jiān)督承租人是否合理使用土地
在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人沒(méi)有對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)義務(wù)
建設(shè)用地使用權(quán)出租的期限不得超過(guò)出讓合同規(guī)定的年限減去原土地使用者已使用年限，A說(shuō)法正確。建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同的建設(shè)用地使用權(quán)條件必須符合出讓合同規(guī)定的建設(shè)條件和土地使用規(guī)則。如果需要改變，必須按照建設(shè)用地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定，由出租人向土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)。B說(shuō)法有誤。 出租人有監(jiān)督承租人按照租賃合同的規(guī)定合理使用土地的權(quán)利。C說(shuō)法錯(cuò)誤。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人有對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)義務(wù)，D說(shuō)法不正確。
多做幾道
住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時(shí)間是在（）。
住宅小區(qū)業(yè)主入住后
建設(shè)單位出售物業(yè)后
小區(qū)業(yè)主入住前
建設(shè)單位出售物業(yè)前
住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組組長(zhǎng)，應(yīng)由( )擔(dān)任。
居民委員會(huì)代表
業(yè)主代表
建設(shè)單位代表
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表
在物業(yè)管理服務(wù)中，不具備業(yè)主身份的是（）。
房屋所有權(quán)人
已購(gòu)房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人
房屋承租人
原房屋所有權(quán)人去世后的實(shí)際繼承人
業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的（ ）機(jī)構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的（ ）機(jī)構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
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